据了解，目前广州楼盘90％以上存在极其严重的能耗问题。据悉，广州的能源每年有近四分之一被消耗在大大小小的住宅楼房上，尤其是楼房的墙体结构、屋面、门窗以及楼板上，而这其中至少有一半是被浪费掉的，一些楼盘为了营造“卖点”，美化建筑外观造型，不惜大量采用玻璃材料或其他容易吸热的透明材料，由于建筑门窗隔热节能效果差，造成建筑空调能耗极高。

　　据相关资料统计，近几年广州市每年建筑竣工面积超过1000万平方米，由于现有建筑没有执行《节能标准》，致使广州空调耗电量和电力能源浪费远高于国内其它城市。据统计资料还显示，广州市目前建筑能耗占全市总能耗的比例高达30％，夏季用电高峰时占全市总用电量更是高达40％，大大高于全国的平均水平。这些能源消耗数据一年更比一年严重，在能源有限的今天，大力提倡环保节能势在必行。

　　面临能源消耗严重增加的今天，实现节能环保是当务之急。为此，楼宇建筑该何去何从？在国家政府的支持下，已推出相关政策大力支持节能环保的举措，并大力鼓励绿色节能建筑的起建。从2008奥运场馆建设、2010上海世博会与即将举办的广州亚运会，都是打着节能环保的主题，各大场馆建设都彰显智能、环保、节能。可见绿色建筑已经得到国家政策的支持，也正成为楼宇建筑的一大趋势。

　　那么，究竟什么是绿色建筑呢？是否有何评估标准呢？日前，千家网记者就此问题采访了全国智能建筑技术情报网副理事长、中信集团武汉市建筑设计院副总工李蔚，并提出节能与环保技术在智能建筑中大有可为。

　　李蔚副总工在接受千家网记者采访时表示，“绿色建筑，指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。当然，绿色建筑的评估有其各项评审标准，绿色建筑的评价依据是《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2006）。绿色建筑首先应满足该项标准第4章住宅建筑或第5章公共建筑中所有控制项的要求，并按满足一般项数和优选项数的程度，评定为三个等级，即一星、二星、三星。等级划分按该项标准表3.2.2-1、表3.2.2-2确定。”

　　其次还指出，该项标准中与电气专业关系密切的有：住宅建筑：（一般项）4.2.7 公共场所和部位的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其他节能控制措施，在有自然采光的区域设定时或光电控制。公共建筑：（控制项）5.2.4 各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034规定的现行值。（控制项）5.2.5 新建的公共建筑，冷热源、输配系统和照明等各部分能耗进行独立分项计量。（优选项）5.2.19 各房间或场所的照明功率密度值不高于现行国家标准《建筑照明设计标准》GB 50034规定的目标值等等。

　　智能建筑是指以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。可见，智能建筑具有安全、高效、节能、环保等功能，其中节能与环保是智能建筑很重要的特征，节能与环保技术在智能建筑中大有可为。

　　另外，李蔚副总工在接受千家网记者采访中还指出，智能建筑实现节能环保，既不能以牺牲建筑功能、损害使用需求为代价，也不能盲目增加投资、为节能而节能。因此，智能建筑电气节能设计应遵循三个原则，即：

　　（1）满足建筑物的功能。包括满足建筑物不同场所、部位对照明照度、色温、眩光、显色指数的不同要求；满足舒适性空调所需要的温度及新风量；满足特殊工艺要求，如体育场馆、医疗建筑、酒店、餐饮娱乐场所一些必需的电气设施用电，展厅、多功能厅等的工艺照明及电力用电等。

　　（2）考虑实际经济效益。节能应考虑国情，计及实际经济效益，不能因为追求节能而过高地消耗投资，增加运行费用，而是应该通过比较分析，合理选用节能设备及材料，使增加的节能方面的投资，能在几年或较短的时间内用节能减少下来的运行费用进行回收。

　　（3）节省无谓消耗的能量。节能的着眼点，应是节省无谓消耗的能量。设计时首先找出哪些方面的能量消耗是与发挥建筑物功能无关的，再考虑采取什么措施节能。如变压器的功率损耗、电能传输线路上的有功损耗，都是无用的能量损耗；又如量大面广的照明负荷，宜采用先进的智能调光技术、控制技术，使其能耗降下来。

　　除此之外，在智能建筑中，可提倡可再生资源的综合循环利用，通常可设置建筑能源协调控制系统，即将整个建筑看成一个能源体系，调控各子系统，使之在保证性能、各功能要求和运行安全的前提下，尽量运行在高效运行特性区间内；也可将可再生能源利用系统与采暖、空调、照明控制系统通过智能化系统集成，进行协调控制，实现节能运行，是想实现可再生能源的综合利用。

　　建筑节能工作是百年大计，虽然短期内会增加消费者负担，但长期来说，不仅对消费者还是对社会，都是利远大于弊。在科学技术发展迅猛的今天也迎来了各类自然灾害的攻击，其归根到底都是忽略了绿色环保、低碳节能导致生态平衡的破坏，为此，加强推广绿色环保是一项重要工作，在楼宇建筑中追求实现绿色建筑、节能建筑迫在眉睫。