智能楼宇化的概念

　　近年来，电子技术(尤其是计算机技术)和网络通信技术的发展，使社会高度信息化，在建筑物内部，应用信息技术、古老的建筑技术和现代的高科技相结合，于是产生"楼宇智能化"。楼宇智能化是采用计算机技术对建筑物内的设备进行自动控制，对信息资源进行管理，为用户提供信息服务，它是建筑技术适应现代社会信息化要求的结晶。

　　智能楼宇化在西方的起源

　　在现代的西方发达国家，楼宇智能化早已兴起，1984年美国联合科技的UTBS公司在康涅狄格(Connecticut Stste)州哈伏特(Hartford)市将一座金融大厦进行改造并取名City Place(都市大厦)，主要是增添了计算机设备、数据通信线路、程控交换机等，使住户可以得到通信、文字处理、电子函件、情报资料检索、行情查询等服务。同时，对大楼的所有空调、给排水、供配电设备、防火、保安设备由计算机进行控制，实现综合自动化、信息化，使大楼的用户获得了经济舒适、高效安全的环境，使大厦功能发生质的飞跃，从而诞生了世界上第一座智能化楼宇。自此以后，世界上楼宇智能化建设走上了高速发展轨道。

　　智能楼宇化在中国的起源

　　但在我国，楼宇智能化发展相对较晚，真正形成规模的发展是在20世纪90年代，起步虽晚，但发展迅速，特别是在大中型城市如上海、北京、深圳、杭州、宁波等，高档写字楼、智能小区建设速度很快，在大中城市，智能化系统已相当普及，成为住宅、社区等的必配设施。据国外媒体预测，近期在中国兴建的大型建筑将占全球的一半，21世纪全世界的智能建筑将有一半以上在中国建成。

　　智能楼宇化在中国的发展

　　近几年，智能楼宇化已经从写字楼发展到了住宅，它以现代建筑为平台，以计算机为核心，以通信网络为支撑，综合运用了现代控制技术等多种手段，将消防报警、安全防范、宽带、中央空调、综合布线等系统融为一体的建筑。

　　随着中国智能楼宇市场的竞争格局的打开，跨行业的合作更加广泛，国外知名品牌强势进军中国，纷纷亮相国内各大智能楼宇展会、峰会、研讨会，国内品牌努力跟进，极力填充智能楼宇市场。

　　智能楼宇产品的丰富，促使智能楼宇在我国各大中型城市不断拔地而起，并成为标志性建筑物和亮丽的风景。如北京奥运会标志性建筑物——鸟巢、水立方，上海世博会的标志性建筑物——中国馆，广州亚运会标志性建筑物——亚运城综合体育馆。这些标志性的建筑物不仅代表一个地方的经济发展状态，也展现了智能楼宇化在中国的发展壮大。

　　在未来的建筑发展中，传统的建筑模式将被楼宇智能化所代替，这也是社会发展的必然性，创造才有所发展，面对信息化时代的到来，建筑行业必然经历脱胎换骨的改造，在这场改造中，智能化将楼宇将前程什锦，绚丽多姿。